グリーンカードWORC投資移民プログラムの詳細:永住権・EB5

ＷＯＲＣ投資移民プログラムの詳細 investment structure

The EB-5 Opportunity: （投資移民方法EB-5の好機)
The Investment Opportunity: 投資の好機
Investment / Immigration Flow Chart: WORC（アメリカ合衆国）投資移民の流れ

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（投資移民方法EB-5の好機)： The EB-5 Opportunity: (English)

アメリカ合衆国議会は1992年、雇用対策に基づき、五番目の投資移民の投資者向けパイロットプログラムを作り、1997年までの５年間拡大され、更に拡大は2003年までつづきました。
アメリカ合衆国議会が延長しない限り、現在のプログラムによる移民の機会は2008年9月末の期末に終了します。全ての移民請願は、この満期までに提出し認証されなくてはなりません。
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The EB-5 Opportunity:
Congress created the employment-based fifth preference (EB-5) Immigrant Investor Pilot Program in 1992. The program has been extended in five-year increments in 1997 and again in 2003. The current opportunity to immigrate through the program will sunset September 30, 2008 ? unless extended by congress. To qualify all immigrant visa petitions must be submitted approved before the sunset date.
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投資の好機： The Investment Opportunity: (English)

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WORCのアメリカ合衆国投資移民プログラムは、認証された地域センターとしてワットコムに本拠地を置き、外国人投資家に対し、この投資移民プログラムは５０万USドルの投資でグリーンカード申請が可能です。
この投資資金は、ベリンハムダウンタウンのメープルストリート・リタイヤメント・コミュニティーの開発と運営に充当されます。
リタイヤメント・コミュニティーの開発と運営は、投資移民ファンドと金融機関の両方で資金調達するものとします。
この投資移民ファンドはWORC Development and Management, LLCという有限責任会社(LLC)に預金され、この募集定員は３２人で、投資者全体でニューWORCの資産の45%を所有することになります。ニューWORCは、Morse Square Developments, LLCと1010 Morse Square, LLCのジョイントベンチャー契約によって、その開発の５０％の所有権を取得すると同時に、メープルストリート・リタイヤメント・コミュニティーの経営管理を行います。投資家の方は、ニューWORCのメンバーとして、コーポレートガイダンスの方針に基づき支援する事になります。尚、WORCは、このベンチャー事業を日々監督する事になります。
投資完了から10年後には、投資家は投資金の $500,000プラス配当を受けるでしょう。その他、企業が順調に業績を伸ばすなど国家生活管理による資金回収のオプションや可能性があります。しかしながら、「アメリカ合衆国移民法では、投資移民者の資金は永住グリーンカードが承認される最後まで、そのリスクを残す事が必要条件となっている。」ことを認識しておいて下さい。
これは、投資の勧誘ではありません。投資をお考えの前に、ご興味の向きは、アドバイザーと共に、ニューWORC開発経営LLC運営契約及びプロジェクトに必要な他の証拠資料を含む明確な投資期間の選択を再吟味して下さい。
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The Investment Opportunity:
WORC's project is based in a designated Regional Center thereby enabling foreign investors each investing $500,000 USD in this structured investment program to file application for Green Cards. The investment monies will be applied to development of Maple Street Retirement Community in downtown Bellingham.
The development and operation of the Retirement Communities will be financed by a combination of Immigrant Investor funds and commercial lenders. Immigrant Investor funds will be deposited into a Limited Liability Company (LLC) called New WORC Development and Management, LLC. This offering is limited to 32 immigrant investors who will own a 45% interest in the assets of New WORC. New WORC will acquire a 50% ownership in the development through a Joint Venture Agreement with Morse Square Developments, LLC and 1010 Morse Square, LLC . New WORC will operate and manage the Maple Street Retirement Community. As members of New WORC, t he investors will assist in policy formation and corporate guidance. WORC will oversee the day-to-day operations of the venture .
120 months from closing the Investor may withdraw from the project and New WORC will payout his/her capital account of $500,000 plus divvy. Other exit options or opportunities may arise, such as sale of the project as a going concern a national assisted living operator. Please note, however, that U.S. Immigration Regulations require that an Immigrant Investor's capital remains at risk until a final and permanent green card has been granted.
This is not a solicitation of investment. Before considering making an investment interested parties should review with the advisors of his/her choice the specific terms of investment contained the New WORC Development and Management LLC, Operating Agreement and other project documentation.
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WORC投資移民の流れ（グリーンカード・アメリカ合衆国移民・永住ビザ・EB-5）
Investment / Immigration Flow Chart:

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投資手続き INVESTMENT		移民手続き IMMIGRATION
A-1 投資家は、投資移民ファンドに必要な財産の証明と投資申請書を作成しWORCに送付する。 Investor completes, and returns to WORC, the Accredited Investor Declaration with supporting evidence of requisite net worth and source of funds.		｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜ ↓
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A-2 投資家は、同意書に署名し、第三者委託エイジェントにWORCの債券発行手数料として5万ドル及び投資金額50万ドルを委託エスクローエイジェントに送る。 Investor signs the subscription, operating, and escrow agreements, and pays the sum of a) $50,000 as a syndication fee to WORC, and b) investment of $500,000 to the Escrow Agent
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A-3 B-1が否定された場合投資額50万ドル及び債券発行手数料の内2万5千ドルは投資家に即座に返還される。 (B-1 is denied) $500,000 investment and $25,000 of the syndication fee is returned to Investor. (Immediately from Escrow)	←	B-1 弁護士など法律顧問が投資家に変わって移民申請(I-526)。 Legal Counsel submits Immigration Petition (I-526) on behalf of the Investor
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A-4 第三者機関の業務として確実にニューWORCに移民投資ファンドは渡される。 (B-1 is approved) The investment transaction is closed with the Escrow Agent unconditionally releasing funds to New WORC.	←	B-2 承認 Approved
		↓
A-5 B-3が拒否された場合 50万ドルが投資家に返還される。（申請期間１２ヶ月の後１８ヶ月後） (B-3 is denied) $500,000 investment is returned to Investor. (18 months after the 12 month appeal period) Your capital account ( $500,000 as adjusted by undistributed profit/loss)	←	B-3 弁護士など法律顧問は、アメリカ合衆国領事館に移民ビザ申請書を提出、あるいはUSIS（アメリカ合衆国・国籍及び移民局）に米国永住者の身分申請をする。 Legal Counsel submits Immigrant Visa application to the US Consulate or application to adjust status to permanent resident to the USCIS. (within 12 months) *USCIS: U.S. Citizenship and Immigration Services
		↓
		承認（Approved）
		↓
A-6 B-４が拒否された場合 50万ドルが投資家に返還される。（申請期間１２ヶ月の後１８ヶ月後） (B-4 is denied) $500,000 investment is returned to Investor. (18 months after the 12 month appeal period) Your capital account ( $500,000 as adjusted by undistributed profit/loss)	←	B-４弁護士など法律顧問は、USIS（アメリカ合衆国・国籍及び移民局）に居住の条件を取り外し永住を申請する。 Legal Counsel files an application to remove conditional resident status (Form I-829) to the USCIS
	←	↓
A-7 B-4が承認されたにもかかわらず、あなたがアメリカ合衆国への入国を拒んだ場合 50万ドルが投資家に返還される。（申請期間１２ヶ月の後１８ヶ月後） (B-4 is denied by you) Immigrant Visa issued but you are denied admission to US and such denial cannot be overcome with 12 months $500,000 investment is returned to Investor. {Your capital account ( $500,000 as adjusted by undistributed profit/loss)} (18 months after the 12 month appeal period)		承認（Approved）
		↓
A-7 投資完了から10年後には、投資家は投資金の $500,000プラス配当を受けるか、その他、企業が順調に業績を伸ばすなど国家生活管理による資金回収のオプションや可能性があります。しかしながら、「米国移民法では、投資移民者の資金は永住グリーンカードが承認される最後までそのリスクを残す事が必要条件となっている」ことを認識しておいて下さい。	← ← ← ← ← ← ← ←	B-５永住グリーンカードが認可される。米国市民権を選択可。 A green card is granted for indefinite permanent resident status. Option for US citizenship.
On or after 120 months from closing, the Investor may withdraw his/her investment for $500,000 plus divvy. Other exit options or opportunities may arise, such as sale of the project as a going concern a national assisted living operator. Please note, however, that U.S. Immigration Regulations require that an Immigrant Investor's capital remains at risk until a final and permanent green card has been granted.	← ← ← ← ← ← ← ←
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